1974〜1984年築, 専有面積54.96㎡〜74.96㎡の平均販売価格
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コープ野村恩智B棟
大阪府八尾市恩智中町三丁目
/ 恩智駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,667万円
25.7万円/㎡
837
1,390
1,944
2,498
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,390万円〜1,944万円
21.4万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月20日
コープ野村恩智B棟
1,490万円（22.9万円/㎡）/ 8階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 1,700万円 | 23.5万円 | 6階 | 72.46㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/04 | 1,450万円 | 22.8万円 | 3階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 998万円 | 14.6万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,298万円 | 21.1万円 | 6階 | 61.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 1,050万円 | 15.3万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,098万円 | 16.0万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,198万円 | 17.5万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,250万円 | 18.3万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,450万円 | 21.2万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | コープ野村恩智B棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅5分 | 1,490万円 | 22.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 124戸 | RC |
| 2026/09/06 | シャルム久宝寺緑地 八尾市南久宝寺一丁目 | 久宝寺駅8分 | 1,500万円 | 27.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 108戸 | SRC |
| 2026/08/14 | 八尾セントラルハイツ 八尾市山城町一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.36㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 秀和八尾陽光園レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅5分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.5㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/24 | 秀和レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅6分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/15 | グランドハイツ八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅10分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/21 | 八尾ストークハイツ 八尾市安中町四丁目 | 八尾駅4分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。